Kredi Hakkında Dikkat Edilecek Noktalar

Krediler insanların finansal açıdan ihtiyaçlarını karşılamak adına bankalar tarafından verilen paralardır. Kredilerin kullanılması adına bankalar belli başlı şartların oluşturulmasını ister.

Krediler

Gerçek kişilerin kendileri için bireysel hedeflerini yerine getirmek amacı dâhilinde hizmet ile mal alımlarının nakdini sağlaması kapsamında, banka tarafından hazırlanmış sözleşmelerde belirlenmiş olan şartlar dâhilinde kullanılan paralardır. Kredilerin belli başlı birçok çeşidi vardır. Bunların arasında insanlar tarafından en çok kullanılanları;

• İhtiyaç kredisi
• Konut kredisi
• Taşıt kredisi
• İpotekli ihtiyaç kredisi

Bu krediler 4 temel kredi türü olarak da bankalar tarafından tanımlanır.

İhtiyaç Kredisi ve Şartları

Kişilerin bireysel amaçlı ihtiyaçlarının tamamını karşılamak adına kullandığı türdür. Ev tadilat, eğitim, altın, beyaz eşya vb. tarzındaki tüm çeşitler bu kapsamda değerlendirilir. Hükümetin 2016 yılında aldığı kararla özellikle bireysel kredilerde vadeyi 48 aya kadar sınırlamıştır. İhtiyaç için çekilen bu paralar teminat alınmadan verilir. Diğer çeşitlere göre faiz oranları çoğu zaman daha yüksektir.

Bireysel şekilde çekilecek olan tüm kredilerde tutarlar ile vadeler bir seferlik belirlenir. Vade sonu geldiği zaman bu limitler tekrardan kullanılmaz. Bireysel olarak alınacak olan limitler ve diğer detaylar BDDK ( Bireysel bankacılık düzenleme ve denetleme kurulu ) tarafından belirlenmiştir. Bu kuralların dışında işlem yapılması ve kullandırım yapılması kesinlikle yasaktır.

 Taşıt Kredisi ve Şartları

Taşıt ve binek 2.el veya 0 KM taşıtların alımlarında kullanılmak üzere gerçek kişilere verilen türdedir. Kredinin verilmesinde taşıtın ipoteği yapılır. Bu kredide önemli olan taşıtın ücretidir. 50.000.-TL olan araçlarda bedelin % 50’si oranında kredi verilirken, 50.000.-TL üzeri olanlarda % 70’i ile sınırlandırılır. Araç değerleri kaskonun meydana getirdiği bedel ile değerlendirilir. Bu kredilerde maksimum düzeyde vade 48 aya kadar yapılır. Taşıt için çekilen bedellerde bankalar kaskonun banka tarafından yapılmasını zorunlu tutar. Bazı bankalar kredilerden tahsisi ücreti de kesmektedir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi ve Şartları

Gerçek kişiler tarafından ticari amaçlı kullanılmayan kredi türleri içinde yer alır. Kişinin kendi ismine kayıt altında olan taşıt, bina, kat mülkiyetli olan tapularının ipotek alınması ile verilir. İpotekli türlerin içinde yer alsa bile vadesi hükümet tarafından belirlenen aralıklarda yapılmaktadır. Yani en fazla 48 aya kadar vade kullanımı mevcuttur. Bu türde kullanılacak olan paraların faiz oranları uygun düzeydedir. Bankanın aldığı sigorta muamelesi vergisinden muaf olduğu içinde uyguna gelir. Kredinin tutarı ipotek edilen taşınmazın % 50’si civarındadır.

Konut Kredisi ve Şartları

Alınacak yeni konutun ya da var olan konut kredisinin ipoteği alınarak kullandırılır. Finanse edilen bu türdeki kredilerde sözleşmeye bağlı kalmak oldukça önemlidir. Teminatlı krediler içinde yer aldığından dolayı 1 yıl ile 10 yıl aralığında vade seçeneklerinden yararlanmak mümkündür. Ayriyeten KKDF ( Kaynak kullanımı destek fonu ) ve BSMV ödemesi bulunmaz. Bundan kaynaklı olarak kişiye yansıyan maliyeti de uygundur.  Kredi kapsamında kullanılacak olan teminat yani konutun eksper tarafından belirlenen değerinin % 75’i oranında para alınır.

Nelere Dikkat Edilir?

İnsanlar kredilerin kullanımları konusunda çoğu zaman sadece faiz oranına dikkat ederler. Bu aşamada önemli olan detay vadenin sonuna kadar ödenecek olan toplam tutardır.

Her zaman kredilerde asıl belirleyici toplam ödenecek olan tutar olmalıdır. Vadenin uzaması ve kısa tutulmasına göre faiz oranlarında değişimler meydana gelir. Hatta bazen düşük vadeli olan kredi türlerinde bile faiz oranı oldukça yüksek düzeyde karşınıza çıkabilir.

Kredi çekimlerinde müşteri temsilcisi tutarı kullanılacak olan kişiye vade, toplam ödenecek tutar, masraflar, sigorta tutarları ve diğer detaylar hakkında detaylı şekilde bilgi vermelidir. Ayrıca kredilerin kullanımında banka tarafından imzalatılan sözleşmelerde detaylı şekilde okunduktan sonra imzalanmalıdır. Okuma sağlanmadan imzalanmış olan bu sözleşmelerde farklı ürünlere ya da masraf tutarlarına bile imza atılmış olunabilir. Sözleşmelerin bazılarında kredim güvence adı altında poliçeler bulunur. Bu poliçeler her sene kredi borcu bitinceye kadar yenilenir.

Tüm bunlara dikkat edildikten sonra başvuru yapmak daha akıllıca olacaktır. En doğru ve detaylı bilgileri almak için sitemizde bulunan yazıları inceleyebilirsiniz. Ayrıca sitemizde bankalara ait kredi çekme koşulları, hesaplamalar, kredi çekimi ile alakalı tüm detayları bulmanızda mümkündür.